IDÉAL INVESTISSEURS : 10 % de RENTABILITÉ
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente en EXCLUSIVITE sur PALAVAS rive droite en bord de mer, un appartement T2 de 36m2 dans une résidence avec ascenseur, et dotée d' une piscine.
Le séjour avec cuisine ouverte donne accés à une terrasse de 10m2 sans aucun vis à vis , avec vue sur l'étang du Prévost.
La chambre a un accés terrasse également.
Salle d'eau et toilette séparé.
Façade de la résidence ravalée, menuiseries de l'appartement entièrement changées, volets roulants électriques.
Vous apprécierez la localisation à 50m de la plage , la vue dégagée, et l'agencement de l'appartement.
Idéal investissement locatif ou propriétaire occupant.
Contact Aurélien: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente en EXCLUSIVITE sur PALAVAS rive droite en bord de mer, un appartement T2 de 36m2 dans une résidence avec ascenseur, et dotée d' une piscine.
Le séjour avec cuisine ouverte donne accés à une terrasse de 10m2 sans aucun vis à vis , avec vue sur l'étang du Prévost.
La chambre a un accés terrasse également.
Salle d'eau et toilette séparé.
Façade de la résidence ravalée, menuiseries de l'appartement entièrement changées, volets roulants électriques.
Vous apprécierez la localisation à 50m de la plage , la vue dégagée, et l'agencement de l'appartement.
Idéal investissement locatif ou propriétaire occupant.
Contact Aurélien: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA11109-WEINVESTFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 36m² à palavas-les-flots
199 000 €
