Maison 146m² à plaisance-du-touch

Plaisance-Du-Touch, à proximité immédiate du parc pigeonnier et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, transports et commerces), découvrez cette maison familiale de 146 m² sur un terrain de 632 m², composée au RDC, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m², équipée d'un poêle à granulés, une cusiine ouverte entièrement aménagéee, et d'un coin nuit avec un WC indépendant, une salle de bain récente et 2 chambres dont une chambre parentale avec un bel espace dressing. Vous trouverez à l'étage climatisé l'espace enfant avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Il reste quelques travaux de rafraichissement à l'étage, qui vous permettront de personnaliser la maison.
Le bien est également composé d'un grand garage de 33 m² avec un coin buanderie, un cabanon de 10m² ainsi qu'une piscine hors sol avec structure tubulaire.
Les plus : alarme intérieure/extérieure, puit.

Il s'agit d'une réelle opportunité dans le secteur. N'hésitez pas à nous solllicter !

Prix : 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeurs (à hauteur de 5% du prix de vente)
Consommation d'énergie primaire: C (156kWh/m²/an)
Emissions GES: A (21 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 1810€ ET 2500€/an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.