Exceptionnelle propriété en pierre à Guémené-sur-Scorff, Morbihan Nichée dans la ville historique de Guémené-sur-Scorff, cette propriété polyvalente en pierre offre des espaces de vie remarquables et un potentiel d'investissement. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès pratique aux commodités locales. Points forts de la propriété : Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée, cuisine/salle à manger, WC, chambre avec salle d'eau attenante. Bureau/atelier supplémentaire au rez-de-chaussée Premier étage : Deux chambres de taille généreuse, chacune avec salle de bains attenante. Deuxième étage : Espace de rangement convertible avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bains ou un studio. Caractéristiques énergétiques : Principalement fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur géothermique Raccordement au tout-à-l'égout Jardin de 559m² avec dépendance et réserve de bois. Idéale pour les familles nombreuses ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de chambres d'hôtes. Une propriété unique alliant charme historique et confort moderne. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Morbihan, guemene-sur-scorff, propriété en pierre, 5 pièces, jardin
209 000 €
