Appartement 58m² à nantes

T3 de 57 m, entièrement rénové, situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Square du Prinquiau de l'autre côté de la rue.
Les atouts de cet appartement :
Une grande pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle.
Deux belles chambres spacieuses.
Une rénovation récente, charme assuré, aucun travaux à prévoir. Toiture avec isolation refaite en 2024. Classé actuellement en E performance énergétique mais prochainement classé en D suite à des travaux prévus et payés par la propriétaire.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Zola et du charmant square du Prinquiau, vous profiterez d'un quartier dynamique avec commerces, transports et écoles.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30815126)