Maison 119m² à arpajon

Iad France - Thomas Chaumont vous propose : * Maison Arpajon 119 m² *

Située dans un quartier paisible d'Arpajon, cette maison de 119 m² édifiée sur un terrain de 298 m² saura vous séduire par sa tranquillité et son confort pour accueillir votre famille et vos amis. Une exposition idéale des deux côtés de la maison, une pompe à chaleur réversible, une chaudière récente, un portail motorisé électrique, une caméra de surveillance pour votre sécurité, un barbecue en pierre et sa pièce de rangement de 3 m², un ballon d'eau chaude neuf, la fibre optique, viennent compléter les atouts.

Vous trouverez au rez de chaussée :
- Une salle à manger avec lumière traversante et une ambiance conviviale de 21 m²
- Salon de 11 m² (avec une possibilité d'ouverture sur la cuisine)
- Cuisine équipée de 8 m²
- Un WC

Au premier étage :
- 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m², 10 m²)
- Un dressing de 3 m²
- Salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :
- Une chambre de 14 m² avec sur un palier de 16 m² permettant la création d'une salle de bain, d'un bureau ou d'un dressing.

Au sous sol :
- Un garage double en enfilade
- Un deuxième garage avec portail motorisé
- Une chaufferie de 15 m²
- Une buanderie de 15 m²

Le bien bénéficie de nombreux avantages à proximité :
- Gare RER C à 500mètres à pied sans aucune nuisance (Paris à 35minutes)
- L'orge à 200mètres à pied, vous mènera au centre historique d'Arpajon totalement rénové à 800mètres.
- La scolarité de la maternelle au lycée de vos enfants se fera entièrement à moins d'un kilomètre à pied
- De nombreux commerces sont à proximité
- Accès voie rapide à moins de 5minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 939375416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816766)