Appartement 31m² à aix-les-bains

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Superbe Studio avec Vue sur la chaine de l'Epine et la Dent du Chat.

Bienvenue à Aix-les-Bains, ville réputée pour ses thermes et son environnement naturel exceptionnel. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, ce charmant studio de 31 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable à quelques pas du centre-ville.

Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes immédiatement frappé par la vue imprenable sur les montagnes depuis la grande fenêtre exposée à l'ouest. La luminosité naturelle inonde l'espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le studio est configuré de manière ingénieuse avec une kitchenette, un espace de vie multifonctionnel et une salle d'eau et toilette séparé.

Idéal pour un étudiant, une personne seul ou un investisseur pour faire de la location courte ou longue durée.

La résidence est équipée d'un interphone pour un accès sécurisé, d'une connexion fibre optique pour rester connecté, et d'un ascenseur pour un accès facilité.

Bien entretenu et en bon état, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un studio confortable avec une vue magnifique dans la charmante ville d'Aix-les-Bains.

Planifiez votre visite dès maintenant pour vivre une qualité de vie exceptionnelle au cOEur des montagnes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 259.
Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816702)