Iad France - Pauline Voisin vous propose : SAINT-AUBIN-DE-MEDOC, Maison contemporaine à ossature bois
Amoureux du bois et des grands espaces lumineux, cette maison de 132 m² de plain-pied, construite en 2013 selon les normes RT 2012, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et moderne.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 595 m², agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, cette maison sur pilotis bénéficie d'un chauffage par radiateurs et d'une distribution d'eau chaude via pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816628)
Amoureux du bois et des grands espaces lumineux, cette maison de 132 m² de plain-pied, construite en 2013 selon les normes RT 2012, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et moderne.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 595 m², agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, cette maison sur pilotis bénéficie d'un chauffage par radiateurs et d'une distribution d'eau chaude via pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816628)
Référence: 1707271
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à saint-aubin-de-medoc
424 990 €
