Appartement 84m² à baillargues

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 DE STANDING avec grande terrasse

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec un parc paysager, elle fût achevée en 2024.

L'appartement de 84 m² s'ouvre sur une entrée spacieuse avec espace de rangement.
La pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend sur une terrasse de 24,73 m² sans vis à vis. Cet espace comprends également un grand cellier qui offre un espace de stockage supplémentaire.

L'agencement intérieur privilégie la fluidité et l'intimité.
La suite parentale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche à Italienne et vasque au design épuré.
La seconde chambre, située à l'écart, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les matériaux et finitions de la gamme 'Haute Couture' ont été sélectionnés pour leur excellence, associant élégance, durabilité et un design raffiné pensé dans les moindres détails.

Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités.
Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816538)