Maison 150m² à saint-laurent-en-gatines

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : En EXCLUSIVITÉ * Maison familiale Spacieuse et Confortable ! *
Bienvenue dans cette belle maison de 2003, nichée dans une rue calme de Saint-Laurent-en-Gâtines, à 10 minutes de Monnaie et 10 minutes de Chateau-Renault.
Entourée d'un superbe jardin clos et arboré de plus de 1400 m², avec arbres fruitiers, cabanon de jardin, appentis pour le stockage et portail électrique, elle offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.
L'agencement, fonctionnel et convivial :
* Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un salon-séjour traversant avec accès à la terrasse orientée sud, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant (vie de plain pied possible).
* À l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec son dressing attenant, et une autre avec accès à une salle de cinéma privative, une salle de bain récente avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort et atouts :
* Panneaux solaires avec revente annuelle de la production à EDF et une prime encore valable pendant 2 ans.
* Poêle à granulés, chauffage principal de la maison, pour une ambiance chaleureuse et économique.
* Isolation des combles refaite en 2020, double vitrage PVC et volets roulants pour un confort optimal.

Cette maison parfaitement entretenue, n'attend plus que vos valises !

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort moderne et cadre bucolique ? À Saint-Laurent-en-Gâtines, à 10 minutes de l'autoroute A10.
Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite !
Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816465)