Immobilier Vente Maison Saint-Jacques-De-La-Lande 125 m²

352 000 €

Financer ce bien à partir de 1 758 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 428 €	59 392 €
15 ans	2 485 €	95 370 €
20 ans	2 020 €	132 757 €
25 ans	1 758 €	175 526 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m² / 509 m²

5 pièces

Iad France

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Photo 1 - Maison à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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Iad France - Quentin Hillion vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint-Jacques-de-la-Lande
Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle pleine de potentiel. Située à Saint-Jacques-de-la-Lande (intra-rocade), cette maison de 125 m² sur un terrain de 509 m² offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.

Au cOEur de ce bien se trouve un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin zen et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition au sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison s'étend sur deux étages, laissant la possibilité d'aménager des pièces spacieuses et lumineuses. À l'étage, 4 chambres et un débarra.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante maison traditionnelle, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre.

Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans ce projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816336)

Référence: 1701789
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an