Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 141 m² - Annonce Immobilière 21501364

830 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 084 €	140 043 €
15 ans	5 860 €	224 877 €
20 ans	4 763 €	313 034 €
25 ans	4 146 €	413 883 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m²

5 pièces

Bumper Immobilier

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Secteur place du Maréchal Lyautey

[Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance]
[D'autres biens sont disponibles à la vente sur ce même emplacement]

À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène.

Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 3e étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées.

Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement.

LES INFOS ESSENTIELLES
Type : T4
Superficie loi Carrez : 125,19m2
Étage : 3 sur 5
Exposition : traversant Est / Ouest

LE DESCRIPTIF
Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces
Cuisine indépendante côté cour
Séjour
Chambre 1 avec deux alcôves
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
WC indépendant

LES PRESTATIONS
État : à rénover intégralement
DPE : non soumis
Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement
Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves)
Nombreux éléments de cachet :
- Boiseries
- Stylobates
- Corniches
- Parquets en chêne massif
- Cheminées en marbre
- Volets intérieurs pliants en bois
Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 923 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VA3193-BUMPER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1923 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 141m² à lyon-6e

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Appartement 141m² à lyon-6e

830 000 €