Garches - la gare - appartement 89m² - 3 chambres et balcon - a rénover - 470 000 €

Situé en étage accessible par ascenseur, cet appartement entièrement à rénover, au plan optimisé offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, un hall avec placards s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante avec son cellier offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Dans la partie nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, une toilette séparée.
La résidence est gardiennée et bénéficie d'un jardin collectif dans lequel les enfants peuvent jouer.
Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une vie pratique et harmonieuse, alliant fonctionnalités et bien-être dans un environnement résidentiel de qualité à proximité des commodités (commerces, transports, écoles).
EXCLUSIVITÉ
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1135€ ~ 1537€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270