Proche du centre du village de Saint Genis des Fontaines, Villa 4 faces de 178 m2 de surface habitable sur 783 m2 de terrain avec Piscine, Jacuzzi, Sauna et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dressing de 5,59 m2, une pièce de vie de 69 m2 exposée plein sud avec salon-séjour et cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine de 12 m2, un wc séparé avec lave-main, une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre de 17,55 m2, un dressing de 8,29 m2, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 9,25 m2, dépendance avec jacuzzi et sauna.
Au 1er étage : 3 chambres ( 15,41 m2 - 15,94 m2 - 9,34 m2 ) dont une avec douche et meuble vasque, une salle de bains, un wc séparé.
Garage avec double porte de garage électrique de 48,80 m2.
2 abris de jardin
Grenier aménagée de 36,87 m2 au sol. Idéal pour un espace supplémentaire : une salle de jeux ou bureau.
Surface habitable : 178,83 m2
Surface habitable + surface utile : 215,7 m2
Piscine avec terrasse couverte pour une cuisine d’été
Panneaux solaires avec production installés en 2024 -
Menuiserie double vitrage -
Baies vitrées oscillo-battant coulissantes -
Volets roulants électriques
climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dressing de 5,59 m2, une pièce de vie de 69 m2 exposée plein sud avec salon-séjour et cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine de 12 m2, un wc séparé avec lave-main, une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre de 17,55 m2, un dressing de 8,29 m2, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 9,25 m2, dépendance avec jacuzzi et sauna.
Au 1er étage : 3 chambres ( 15,41 m2 - 15,94 m2 - 9,34 m2 ) dont une avec douche et meuble vasque, une salle de bains, un wc séparé.
Garage avec double porte de garage électrique de 48,80 m2.
2 abris de jardin
Grenier aménagée de 36,87 m2 au sol. Idéal pour un espace supplémentaire : une salle de jeux ou bureau.
Surface habitable : 178,83 m2
Surface habitable + surface utile : 215,7 m2
Piscine avec terrasse couverte pour une cuisine d’été
Panneaux solaires avec production installés en 2024 -
Menuiserie double vitrage -
Baies vitrées oscillo-battant coulissantes -
Volets roulants électriques
climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 4 faces construite en 2016 de 178 m2 de surface habitable avec piscine
575 000 €
