Villefranche-sur-mer - vieille-ville - appartement "loft" en duplex - 3 pièces - 99,18 m² - vue mer - dernier étage

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT TYPE "LOFT" EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 99,18 M² - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - RARE À LA VENTE - EXCELLENT ÉTAT

Découvrez ce charmant loft de 99 m² situé à Villefranche-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de la vieille-ville et bénéficiant d'une jolie vue mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux profitant d'une superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, ainsi qu'une mezzanine faisant office de seconde chambre.

Ce loft est exposé sud/est et une vue sur la Méditerranée, la rade de Villefranche et la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat pourra être appréciée depuis votre salon.

Bien idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 50 mètres de la célèbre "Promenade des Marinières", de la plage, des restaurants et de la mer. Vous trouverez également les transports et commerces à 500 mètres.

Idéal pour un pied-à-terre ou pour un jeune couple recherchant une résidence principale, comme pour un investissement locatif !

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Estimation offerte.

Prix de vente : 725 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 3.
Montant des charges : 100 €/mois.
Montant de la taxe foncière : 394€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 782 euros et 2 410 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr