Paris xviiie - village ramey - bel appartement de 2 pièces -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, un appartement de 31 m² loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur.
Au calme et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet et moulures) il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et des rangements, une chambre avec un espace bureau et un dressing et une salle d’eau avec WC.
Une cave vient en complément de l'appartement.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 39 lots d'habitation principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes trimestrielles : 316 euros. Soit: 1264 € annuelles.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615.
Prix HAI : 312 000 € TTC dont Honoraires charges à charge de l'acquéreur : 12 000€ TTC.
Energie primaire DPE :E (344 kWh/m²/an)-GES : B (11 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 - abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs :www.vaneau.fr VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972.