Immobilier Vente Appartement Cap-D'ail 52 m² - Annonce Immobilière 21499265

480 000 €

Financer ce bien à partir de 2 398 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 675 €	80 989 €
15 ans	3 389 €	130 050 €
20 ans	2 754 €	181 032 €
25 ans	2 398 €	239 354 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m²

3 pièces

Mendes Immobilier

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Splendide appartement 3 pièces, entièrement rénové, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, situé à proximité de Monaco.

Caractéristiques :

Surface habitable : 52m² plus 12m2 de terrasses
Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter du panorama.
Emplacement calme et paisible, offrant une ambiance sereine et relaxante.
Vue mer panoramique.
Rénovation récente, offrant de belles finitions et un confort moderne.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre parentale, d'une chambre plus petite, salle de bains avec Wc, terrasses.

DISPONIBILITE 08/2025.

GARAGE EN SUS DU PRIX

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Bien soumis au regime de la copropriété
Quote part charges annuelles courantes :2829,18 euros
Nombre de lots 127 dont 76 a usage d habitation
Aucune procedure en cours

Cette annonce vise un lot principal
Un lot secondaire (garage) possible en supplement du prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MIV01671

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 768 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an