Immobilier Vente Maison Cannes 200 m² - Annonce Immobilière 21499064

2 240 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	21 816 €	377 947 €
15 ans	15 816 €	606 898 €
20 ans	12 853 €	844 815 €
25 ans	11 190 €	1 116 987 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m²

7 pièces

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Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de:

Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités.

Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche.
Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..)
Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois !

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85125415

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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2 240 000 €