Situé à quelques minutes à pied du lac de Clairvaux et à deux pas des commerces, ce T5 de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au sein d’une petite copropriété calme, avec syndic bénévole. La grande cour privative permet un stationnement pratique. Dès l’entrée, de grands placards muraux offrent un espace de rangement idéal. La pièce de vie lumineuse de 47 m2, spacieuse et conviviale, s’ouvre directement sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une élégante salle d’eau, des toilettes séparées et un petit cellier bien pensé pour un rangement optimal. À l’extérieur, un jardin privatif de 200 m2 permet de profiter pleinement de la nature, en toute tranquillité. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d’une isolation performante, de volets électriques, d’un chauffage collectif au fioul récent avec sous-compteurs individuels, et d’un chauffe-eau électrique. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou un investissement locatif à fort potentiel, ce foyer est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: IP24989 Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1440 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 03/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 440 € - 2 010 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Appartement 5 pièces, 98 m2 de plein pied avec terrasse et jardin 250 m2
212 500 €
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