Idéal investissement, rappprochement familial, activité libérale, location saisonnière, location à l'année.
Idéalement située à proximité de tout à Andernos-les-bains, l'agence Un Toit et Vous vous propose cette grande maison construite dans les années 70 avec piscine, garages et dépendance. Celle-ci a été divisée en 3 appartements indépendants : à l'étage, un T5 en excellent état de 130m2 + véranda de 20m2, autrefois exploité en chambres d'hôtes, dispose de 3 chambres chacune équipée de sa propre salle de bains, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse, une agréable véranda ensoleillée de 20m2.
Au rdc côté jardin, vous trouverez un T3 de 53m2 comprenant un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante et 2 chambres.
Au rdc côté piscine, un gand T2 de 64m2, double séjour, chambre, grande cuisine équipée récente.
L'ensemble est vendu libre. Des agrandissements sont possibles grâce aux 76m2 de garages, et un ancien atelier de menuisier avec accès indépendant peut facilement servir à une activité d'artisan ou de profession libérale.
Très bon emplacement, toutes les commodités sont à proximité, accessibles à pied ou à vélo (la piste cyclable passe juste devant la maison) : supermarché, école, collège, lycée, centre ville, plage.
Ici, tous vos projets sont envisageables ! Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées].
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Au rdc côté jardin, vous trouverez un T3 de 53m2 comprenant un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante et 2 chambres.
Au rdc côté piscine, un gand T2 de 64m2, double séjour, chambre, grande cuisine équipée récente.
L'ensemble est vendu libre. Des agrandissements sont possibles grâce aux 76m2 de garages, et un ancien atelier de menuisier avec accès indépendant peut facilement servir à une activité d'artisan ou de profession libérale.
Très bon emplacement, toutes les commodités sont à proximité, accessibles à pied ou à vélo (la piste cyclable passe juste devant la maison) : supermarché, école, collège, lycée, centre ville, plage.
Ici, tous vos projets sont envisageables ! Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
3 appartements dans grande maison 240m2 avec piscine et garages
648 900 €
