Situé au Mont Boron, ce studio de 33 m2 au 4? étage offre un immense potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un séjour et d’une cuisine séparée. Une terrasse de 8 m2, exposée ouest, complète ce bien et offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil .
Cet appartement, entièrement à rénover, peut être transformé en un deux-pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet sur mesure ou pour un investissement locatif. Niché au cœur du Mont Boron, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, il allie calme, lumière et proximité avec le centre-ville et les commodités.
Une cave vient compléter le tout.
Cet appartement, entièrement à rénover, peut être transformé en un deux-pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet sur mesure ou pour un investissement locatif. Niché au cœur du Mont Boron, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, il allie calme, lumière et proximité avec le centre-ville et les commodités.
Une cave vient compléter le tout.
Référence: 2726
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 957 €. Procédure en cours.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre studio avec terrasse mont boron, nice
180 000 €
