Immobilier Vente Maison Henin-Beaumont 261 m² - Annonce Immobilière 21498264

283 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 761 €	47 834 €
15 ans	2 002 €	76 811 €
20 ans	1 627 €	106 922 €
25 ans	1 416 €	141 369 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

261 m² / 535 m²

10 pièces

Dohm Immobilier

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DOHM Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise à conforter
la maison représente 260.5 m2 habitable sur une parcelle de 530 m2 sur la commune d'Hénin Beaumont.
Cette élégante maison bourgeoise conjugue avec affinement le charme de l'ancien avec ses parquet en chevrons, sa hauteur de plafond, ses moulures et ses mozaiques.
Un superbe hall d'entrée, un grand séjour avec ses cheminée à l'ancienne, un fumoir exceptionnel, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec son cellier, sa veranda et un wc.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec cabinets de toilette, une immence salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, un wc.
Au 2 eme étage 3 grandes chambres, un grenier.
Une belle cave. un beau jardin arboré.
possibilité de louer un garage à proximité.
Toiture récente, chauffage gaz, vitrage simple vitrage.
Une visite : Nathalie LABAËRE : [Coordonnées masquées]
EI : RCAS d'ARAS : 797621569
Les honoraires sont à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Coûts annuels estimés : 6 400 € - 8 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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