RARE…Vous recherchez une maison qui a du charme, des matériaux de qualité, de beaux volumes? Vous les trouverez dans cette maison de 249 m2 entièrement rénovée dont 120 m2 de plain pied.
La maison se trouve sur un terrain de 625 m2.
En plein cœur du village, écoles et commerces à pied, tombez amoureux de cette maison de caractère atypique.
Entièrement rénovée avec goût par un architecte et des professionnels en 2021, la maison est très lumineuse, disposant d’une belle hauteur sous plafond et de pièces généreuses avec nombreux rangements.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée de 120 m2 se trouvent un grand hall d’entrée de 30 m2 avec coin lecture, musique (piano), un bureau, un grand placard, un grand séjour composé d’un salon équipé d’un rétro projecteur ouvert sur une jolie cuisine équipée contemporaine, 3 chambres, une belle salle d’eau avec douche italienne (de beaux carrelages effet bois) et un wc suspendu.
À l’heure des repas, prenez l’apéritif sur l’îlot central de la superbe cuisine moderne avant de profiter du préau de 20m2 ! Le préau se prolonge d’une grande terrasse de 40m2 et son jardin plat, clos et arboré (cyprès, pin parasol, lilas des Indes…).
Au 1er étage, dans la tour, vous trouverez 1 grande chambre parentale, sa propre salle de bain et son wc séparé, pouvant devenir bureau ou chambre d’amis, le tout sur une surface de 30 m2.
En rez-de-jardin de 99 m2, une pièce de 25 m2 pouvant devenir studio avec chambre, d'autres pièces pouvant servir de bureau, salle de sport,...
Cette belle maison est issue d'une division de trois lots. Chaque lot disposant de son propre jardin sans vis à vis et son entrée avec portail individuel.
Chauffage au gaz. Huisseries en bois. Raccordement au tout à l’égout.
Communay est un village très côté, agréable avec de nombreuses activités sportives et culturelles, dispose de commerces variés et proche de grands centres commerciaux. Communay est idéalement situé avec les accès directs à A7, A46, proche de la gare de Sérézin du Rhône, Givors et Vienne. Lyon à seulement 25mn, aéroport à 20mn, St Etienne à 30mn en voiture.
Prix de vente : 499.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 69[Coordonnées masquées]21 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne false
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