À la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique, où l'espace et le charme de l'ancien se marient parfaitement ? Cette propriété chargée d'histoire est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort au cœur d'un environnement verdoyant.
Un intérieur spacieux, pensé pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette demeure. Son vaste séjour de plus de 66 m² promet de chaleureux moments de convivialité, tandis que la salle à manger baignée de lumière de 35,50 m² invite à partager de bons repas en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Plusieurs caves, dont une cave enterrée, ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace nuit idéal pour une famille :
Trois belles chambres, parfaites pour accueillir petits et grands
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace de travail dédié aux enfants
Un dressing, pour un rangement optimisé
Une salle de bain avec WC + une salle d'eau, pour le confort de tous
Un extérieur propice aux loisirs et à la détente
Nichée sur un terrain de 3 001 m², cette propriété offre un véritable écrin de nature. Son grand jardin séduira petits et grands pour des jeux en plein air ou des moments de détente en toute sérénité. La piscine enterrée (5x9 m), à l'abri des regards, est un atout incontestable pour profiter des beaux jours en famille.
Un double garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le poulailler apportera une touche champêtre et ravira les amateurs de nature et d'autonomie.
Une maison pensée pour le bien-être et l'épanouissement familial, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894635
Un intérieur spacieux, pensé pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette demeure. Son vaste séjour de plus de 66 m² promet de chaleureux moments de convivialité, tandis que la salle à manger baignée de lumière de 35,50 m² invite à partager de bons repas en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Plusieurs caves, dont une cave enterrée, ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace nuit idéal pour une famille :
Trois belles chambres, parfaites pour accueillir petits et grands
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace de travail dédié aux enfants
Un dressing, pour un rangement optimisé
Une salle de bain avec WC + une salle d'eau, pour le confort de tous
Un extérieur propice aux loisirs et à la détente
Nichée sur un terrain de 3 001 m², cette propriété offre un véritable écrin de nature. Son grand jardin séduira petits et grands pour des jeux en plein air ou des moments de détente en toute sérénité. La piscine enterrée (5x9 m), à l'abri des regards, est un atout incontestable pour profiter des beaux jours en famille.
Un double garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le poulailler apportera une touche champêtre et ravira les amateurs de nature et d'autonomie.
Une maison pensée pour le bien-être et l'épanouissement familial, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894635
Référence: 340936927887
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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