Situé entre Uzerche et Limoges, appartement de 150 m2 à découvrir sans attendre dans une petite copropriété. Ce logement dispose de son entrée indépendante et offre une très belle pièce de vie de plus de 35 m2 attenant à la cuisine aménagée semi -ouverte d'une surface de 15 m2, soit un espace de vie de 50 m2. Un dégagement de 18 m2 permet d'accéder aux 4 chambres allant de 12.5 m2 à 16.5 m2 . Le coin sanitaires se compose d'une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Au sous-sol de l'immeuble , une place de parking avec un espace cave complètent le logement. Appartement entièrement rénové ; Cuisine et salle de bains en courss de finition. Travaux restants à prévoir : changement du système de chauffage (actuellement collectif) par l'installation d'une pompe à chaleur individuelle et isolation du plafond sous-sol qui vous permettront de gagner 3 voire 4 classes au niveau de la performance énergétique (DPE à disposition). Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Fibre optique. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, contactez Aurore LASCAUX au [Coordonnées masquées], mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE 837647668
Référence: 1324
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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