A sainte-sigolène appartement de 103 m² au 1er étage, agréable et lumineux, avec terrain et cave

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, sans syndic, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat. À proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

Surface : Appartement spacieux avec des volumes généreux avec ses 103 m².

Séjour : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et îlot central.

Chambres : Deux grandes chambres de 13 m² et 17 m², donnant sur un jardin pour plus de tranquillité.

Salle d'eau : Moderne, avec douche à l'italienne et vasque.

WC indépendant & espace buanderie.

Balcon : permet l' accès direct au terrain par escalier.

Extérieur et annexes :

Terrain privatif de plus de 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Aménagements : Abri bois et possibilité de jardin potager.

Cave : Espace de rangement supplémentaire.

Parking : Stationnement à proximité.

Informations pratiques :

DPE : Classé G, travaux à prévoir (devis fournis). Possibilité d'aide au financement des travaux.

Chauffage : Électrique.

Taxe foncière : 785 €.

Aménagement des combles envisageable.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus.

Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) [Coordonnées masquées] (réf. 564813 )