Charmante maison de 102 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec trois niveaux. A l'entresol avec accès sur le jardin, un studio disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m² environ, une chambre de 10 m² et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, accessible par la rue, une cuisine de 10 m², un salon de 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 11 et 14 m² avec un dressing.
La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de 2024, très économique.
La propriété est divisée en deux logements indépendants loués, le revenu locatif mensuel est de 850 euros. Elle dispose également de places de parking et d'un arrêt de bus devant la maison.
Il y a également un garage non attenant de 50 m².
Taxe foncière 2024 de 664 euros.
La propriété est dans la commune de Marsac sur l'Isle, à moins de cinq minutes de tous services dans la zone commerciale ou du centre de Périgueux. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée, accessible par la rue, une cuisine de 10 m², un salon de 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 11 et 14 m² avec un dressing.
La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de 2024, très économique.
La propriété est divisée en deux logements indépendants loués, le revenu locatif mensuel est de 850 euros. Elle dispose également de places de parking et d'un arrêt de bus devant la maison.
Il y a également un garage non attenant de 50 m².
Taxe foncière 2024 de 664 euros.
La propriété est dans la commune de Marsac sur l'Isle, à moins de cinq minutes de tous services dans la zone commerciale ou du centre de Périgueux. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85670588
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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