Immobilier Vente Maison Avignon 111 m² - Annonce Immobilière 21495874

306 000 €

Financer ce bien à partir de 1 529 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 980 €	51 630 €
15 ans	2 161 €	82 907 €
20 ans	1 756 €	115 408 €
25 ans	1 529 €	152 588 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m² / 145 m²

4 pièces

Orpi Agence Du Pont Du Gard Remoulins

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Avignon Sud Saint Ruf, Dans un quartier paisible très calme, Maison 111 m² hab. entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. La vie se veut au 1er étage ouvert sur une terrasse plein sud. Dès l'entrée dans la pièce de vie on ressent une atmosphère chaleureuse que les propriétaires ont su donner à ce lieu. Le salon très cocooning permet de passer de belles soirées au coin du poêle à bois, le coin repas et sa cuisine baignée de lumière pour profiter des repas en famille. Un bureau (ancienne petite chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, le coin nuit avec 2 chambres très lumineuses grâce à de grands vélux et 1 salle de bain (wc).
Le rez de chaussée bénéficie d'un double garage de 50 m² avec portails électriques automatiques, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc pouvant générer une rente locative, cet espace pourrait tout aussi bien être occupé par une profession libérale. La cour promet de bons moments de détente assurés par l'ombre d'un magnifique vieil arbre. Menuiseries récentes alu brossé, réfection toiture récente, chauffage central gaz + poêle à bois, chambres climatisées, cuisine équipée, façades isolées, forage et adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir !
A proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus.
Laissez vous guider pour une visite.
Référence agence : 4847

Référence: SW4N-JSZ-BMO

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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