Immobilier Vente Maison Leymen 207 m² - Annonce Immobilière 21495831

645 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 282 €	108 828 €
15 ans	4 554 €	174 754 €
20 ans	3 701 €	243 262 €
25 ans	3 222 €	321 632 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

207 m² / 660 m²

7 pièces

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Sur les hauteurs du village avec vue imprenable, dans un quartier résidentiel et à quelques mètres de la gare du tram, cette maison de 207 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle est aménagée sur 3 niveaux et se compose :
- au rez-de-chaussée : un sas d'entrée puis un hall desservant : un espace de vie de 44m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon et accès à une terrasse offrant une vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing et W.C, une salle d'eau avec W.C
- à l'étage : une chambre parentale avec dressing de 45m2 et balcon, une grande pièce fitness pouvant se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bain, un W.C
- au sous-sol semi-enterré : une buanderie avec sauna donne accès au jardin, une pièce de 22m2 pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre d'amis, une cave, un espace de rangement.
A l'extérieur, une piscine hors sol que l'on peut chauffer, un spa, un cabanon de jardin et une terrasse couverte agrémentent un jardin entièrement clôturé et fleuri.
Chauffage : électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, 2 climatisations réversibles, un poêle à bois.

Référence: 23334
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 207 m2 sur 6.60 ares sur les hauteurs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de 207 m2 sur 6.60 ares sur les hauteurs

645 000 €