Immobilier Vente Maison Aix-En-Provence 170 m² - Annonce Immobilière 21495404

898 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 746 €	151 516 €
15 ans	6 341 €	243 301 €
20 ans	5 153 €	338 680 €
25 ans	4 486 €	447 792 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 2 000 m²

5 pièces

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AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON DE CHARME - 170 M2 - T5 - TERRAIN 2000 M2 - PISCINE - GARAGE - 989 000 Niché dans un havre de quiétude, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, proche des écoles internationales, ce joyau de pierre déploie son charme sur 170 m². Derrière ses façades de pierre, une demeure pleine de caractère ouvre ses portes : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée accueillante, à l'arrière un cellier pour parfaire le rangement et une cave. Un séjour chaleureux, doté d'une magnifique cheminée, s'épanouit vers une véranda bucolique et vers un salon intime. Une chambre avec sa pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur leur propre véranda, véritables alcôves suspendues entre ciel et verdure. Deux ateliers inspirants, une salle d'eau et une véranda lumineuse viennent enrichir cet espace empreint de poésie. L'ensemble se déploie sur un écrin de verdure de 2 000 m². Un garage et d'autres espaces parachèvent ce bien. Un lieu, avec le charme d'antan pour une vie en harmonie avec la nature. L'Agence Côté Sud Aix en Provence, Laurence DALBERA: [Coordonnées masquées] RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 31879
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Aix en provence - le montaiguet - maison de charme - 170 m2 - t5 - terrain 2000 m2 - piscine - garage - 989 000 

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Prêt immobilier

Aix en provence - le montaiguet - maison de charme - 170 m2 - t5 - terrain 2000 m2 - piscine - garage - 989 000 

898 000 €

Aix en provence - le montaiguet - maison de charme - 170 m2 - t5 - terrain 2000 m2 - piscine - garage - 989 000

Aix en provence - le montaiguet - maison de charme - 170 m2 - t5 - terrain 2000 m2 - piscine - garage - 989 000