Pour investir et/ou exercer une activité professionnelle : médicale, paramédicale, dentaire, comptable, notariale, de bureaux, ou toute autre activité... cet immeuble à usage mixte est idéalement situé dans l'hyper-centre de Malzéville, à 5 minutes de Nancy, à 10 minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités : parkings, transports en commun, commerces...
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel immeuble en excellent état général, totalisant 175 m² habitables pour 213 m² au sol, composé de 4 lots distincts :
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
Un cabinet médical de 36 m² disposant de sa propre salle d'attente et d'une sortie indépendante sur rue.
Un cabinet médical de 40 m² disposant de sa propre salle d'attente également et d'une sortie indépendante sur rue.
Un WC PMR.
Entrée commune, dégagement.
Au 1er :
À droite : Un appartement T2 de 45 m² actuellement loué.
À gauche : Un appartement T2 de 45 m² actuellement libre de toute occupation, à rafraîchir.
Dégagement.
Au -1 :
Une cave de 38 m².
Un appentis de 14 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace sécurisé pour stationner vélos et motos.
L'immeuble a été entièrement restructuré, rénové et mis aux normes par un cabinet d'architecture en 2004.
La toiture a quant à elle été refaite en 2015 et l'ensemble des huisseries est en double vitrage de bonne facture.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel immeuble en excellent état général, totalisant 175 m² habitables pour 213 m² au sol, composé de 4 lots distincts :
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
Un cabinet médical de 36 m² disposant de sa propre salle d'attente et d'une sortie indépendante sur rue.
Un cabinet médical de 40 m² disposant de sa propre salle d'attente également et d'une sortie indépendante sur rue.
Un WC PMR.
Entrée commune, dégagement.
Au 1er :
À droite : Un appartement T2 de 45 m² actuellement loué.
À gauche : Un appartement T2 de 45 m² actuellement libre de toute occupation, à rafraîchir.
Dégagement.
Au -1 :
Une cave de 38 m².
Un appentis de 14 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace sécurisé pour stationner vélos et motos.
L'immeuble a été entièrement restructuré, rénové et mis aux normes par un cabinet d'architecture en 2004.
La toiture a quant à elle été refaite en 2015 et l'ensemble des huisseries est en double vitrage de bonne facture.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 213m² à malzeville
299 000 €
