Maison 75m² à la roche-sur-yon

Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : MAISON DE 2004 - VIE DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES.

Dans le quartier calme du COTEAU à La Roche sur Yon.
Charmante maison de 75 m² sur une parcelle de 490 m².
Celle-ci se compose d'une pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine aménagée de 9 m².
De deux chambres de 12 et 9 m².
D'une salle d'eau de 6 m² avec sèche serviette, douche à l'italienne, rangements.
Des W. C. séparés.
D'une buanderie de 7 m².

Pompe à chaleur dans le salon et chauffage électrique dans les chambres, fibre optique, volets roulants électriques dans le salon, volets battants PVC dans les chambres. Fenêtres PVC et baie aluminium double vitrage.
1 abri extérieur de 15 m², stationnements sur accès béton à l'avant.
Garage de 19 m²
Assainissement tout à l'égout.

Idéalement située sur la commune. Quartier calme proximité Clinique Saint Charles, écoles, bus, à 25 minutes des plus belles plages de Vendée, 45 minutes de Nantes.
Produit rare sur le secteur.

Venez y poser vos valises ! À visiter rapidement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812665)