Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Belle Maison Familiale à Plescop - 7 Chambres - Beaux Volumes - A Réinventer
Découvrez cette spacieuse maison située à Plescop à 10min de Vannes, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investissement locatif. Construite en 1970, cette maison sur 3 étages propose des volumes généreux et s'étend sur une surface habitable de 162 m² et une surface utile de 322 m², le tout sur un terrain de 673 m².
Ce bien comprend : Au RDC, une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse, un cellier, un WC, une salle de bain ainsi que 3 chambres.
À l'étage retrouver 4 chambres, un WC, une salle d'eau ainsi que 2 grenier supplémentaires à rénover.
Le bien comprend également un sous-sol total répartit en un double garage, une cave, une buanderie et une ancien studio.
L'exposition plein sud apporte également une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goûts du jour, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un cocon chaleureux et accueillant.
Idéalement située à Plescop, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812594)
Découvrez cette spacieuse maison située à Plescop à 10min de Vannes, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investissement locatif. Construite en 1970, cette maison sur 3 étages propose des volumes généreux et s'étend sur une surface habitable de 162 m² et une surface utile de 322 m², le tout sur un terrain de 673 m².
Ce bien comprend : Au RDC, une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse, un cellier, un WC, une salle de bain ainsi que 3 chambres.
À l'étage retrouver 4 chambres, un WC, une salle d'eau ainsi que 2 grenier supplémentaires à rénover.
Le bien comprend également un sous-sol total répartit en un double garage, une cave, une buanderie et une ancien studio.
L'exposition plein sud apporte également une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goûts du jour, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un cocon chaleureux et accueillant.
Idéalement située à Plescop, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812594)
Référence: 1706457
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 163m² à plescop
350 000 €
