Maison 151m² à cregy-les-meaux

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXLUSIVITE, je vous présente cette spacieuse maison de 151 m² sur un terrain de 495 m² à Crégy-lès-Meaux.
Cette belle maison en parfait état, située dans un quartier paisible, a été construite en 1989.
Ce bien de 7 pièces, offre un espace de vie généreux et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec vue sur le jardin.
Une première chambre est présente ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de bonne cuisine mais pas que ! celle-ci donne accès à une spacieuse véranda en aluminium CHAUFFEE de 18 m² qui, je suis sûre, rendrons vos repas extrêmement agréables avec vue sur le jardin et sa terrasse de 25 m².

La grande superficie de cette maison vous permet de définir chaque espace selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureau ou espace de loisirs.
À l'étage, se trouve trois chambres dont une avec vue sur la cathédrale de Meaux ainsi qu'une quatrième dans les combles, une salle de bains avec double vasque et sa baignoire. Un WC séparé est également présent sur le palier.

Vous bénéficierez d'un sous-sol total pourvu d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et WC, d'un atelier de 14 m², un cellier, un garage de 15 m² environ ainsi qu'une cave à vin et une pièce faisant office de chambre d'une superficie de 12 m² environ avec fenêtre et radiateur.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La parcelle de 495 m² sans vis-à-vis, offre un espace extérieur parfait pour vos moments conviviaux lors des beaux jours (qui arrivent à grand pas pour notre plus grand bonheur ! ).
Elle comprend plusieurs arbres fruitiers tels que des poiriers, pommiers, deux cerisiers, un figuier, un cabanon et un récupérateur d'eau de 150L vous permettant d'entretenir votre futur jardin.
Imaginez-vous profiter de barbecues estivaux ou simplement vous détendre dans cet environnement verdoyant, familial et CALME, à deux pas de tout.

Les équipements de sécurité de la maison incluent un interphone et une alarme.
Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec la possibilité de choisir entre le chauffage au gaz naturel ou à l'électricité.
Une jolie cheminée est également à votre disposition pour vos douces soirées d'hiver.

Les aménagements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'assainissement sont déjà installés pour rendre votre quotidien plus agréable.
AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

Cette maison est idéalement située proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Vous pourrez profiter à deux pas de chez vous, de promenades au bord du canal, la gare de Meaux est située à 7 min de la maison en bus (ligne C) comprenant deux arrêts puis de celle-ci, 25 min de train direction gare de l'Est.
De plus, vous aurez la possibilité de vous rendre à quelques minutes à pieds du carrefour market, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et un tabac.

Pour résumer, je vous offre aujourd'hui la possibilité d'ouvrir un nouveau chapitre de votre vie au sein d'une magnifique maison seine et entretenue, vivable de plein pieds avec une grande superficie aux possibilités multiples et aux belles prestations.
Tout ceci, à deux pas de TOUT ce dont vous aurez besoin au quotidien tant professionnellement (avec les transports et l'accès à l'autoroute), que personnellement pour vos enfants avec (les écoles, les loisirs et les commodités).

Ne manquez donc pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien.
N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour tout renseignement complémen...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812588)