Un petit coin de paradis à 5 mns d’aurillac !

Située dans un environnement CALME et RÉSIDENTIEL sur un terrain de 1231 m², cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de CONFORT et de TRANQUILITÉ. Construite en 1974, avec une extension réalisée dans les années 1980, elle bénéficie d’une superficie habitable de 157 m², répartie sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ACCUEILLANT dessert sur la gauche un APPARTEMENT comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement accès au jardin grâce à des portes-fenêtres, une chambre, une salle de douche avec DOUCHE À L’ITALIENNE et des toilettes séparées ; et sur la droite un GARAGE.
- Le 1er étage offre quant à lui un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres CONFORTABLES, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes.
Cette maison, qui a bénéficié d’un ENTRETIEN RIGOUREUX et de SOINS ATTENTIFS, aussi bien au niveau des équipements (aspiration centralisée, VMC, moustiquaires) que de son embellissement, est prête à accueillir ses futurs occupants. Elle est non seulement en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, mais dispose en plus d’un DPE en D, ce qui est une excellente nouvelle pour votre futur budget de fonctionnement !
Le terrain est également un BEL ATOUT que vous aurez PLAISIR à découvrir. Bien exposé et entouré d’arbres, il sera propice à toutes les activités d’EXTÉRIEUR : jardinage, détente, jeux ou profiter de vos enfants ou petits-enfants en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous, nous aurons un réel plaisir à nous rendre UTILES à votre PROJET !