Immobilier Vente Maison Argenton-Sur-Creuse 100 m²

175 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 704 € €	29 527 € €
15 ans	1 236 € €	47 414 € €
20 ans	1 004 € €	66 001 € €
25 ans	874 € €	87 265 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 13 000 m²

4 pièces

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Je vous propose cette jolie propriété sur la commune d'Argenton sur Creuse, comprenant une maison d'habitation, ancienne chèvrerie, entièrement réhabilitée d'environ 100m². Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée avec insert d'environ 80m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. En complément, nous trouvons, une chaufferie avec ballon thermodynamique, une pompe à chaleur neuve (Chauffage au sol 2022). S'ajoutent à ce bien, une ancienne vacherie (180m2 environ ), une grange (130m2 environ ), une autre maison d'habitation (environ 120m²) et sa grange (environ 100m²) sur 1hectare3 de terre (environ). L'eau et l'EDF ainsi que la fibre sont présents sur la propriété, ainsi qu'un puits en eau. Que demander de plus pour être en symbiose avec la nature et avoir la tranquillité au rendez-vous, le tout en étant proche des commodités d'Argenton/Creuse. Tout ceci, situé au bout d'une impasse ou uniquement 1 voisin réside ! Les chevreuils seront vos voisins les plus proches et habituels...Amoureux de la nature sans être loin de la "civilisation" ce bien est fait pour vous, mais je ne vous vends pas le courage qu'il faudra pour rétablir la splendeur de la seconde maison et des dépendances alors n'hésitez pas....
Diagnostics assainissement en cours de réalisation ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 86056DHI1218
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 100m² à argenton-sur-creuse

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Maison 100m² à argenton-sur-creuse

175 000 €