Immobilier Vente Maison Ouistreham 79 m² - Annonce Immobilière 21492683

152 368 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 484 €	25 708 €
15 ans	1 076 €	41 282 €
20 ans	874 €	57 466 €
25 ans	761 €	75 979 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m² / 300 m²

4 pièces

Banque Immobiliere De Normandie

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Idéalement située sur la commune de Ouistreham-Riva-Bella, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de plain-pied est proposée en VIAGER OCCUPÉ.

Cette maison d'une superficie d'environ 80m2 comprend :

- Une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,

- Deux chambres,

- Une salle d'eau,

- WC indépendant,

- Une buanderie.

Les atouts supplémentaires :

- Un jardin arboré,

- Un garage aménagé,

- Un atelier,

- Des combles aménageables, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !

Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire/locataire.

Occupation par une femme de 87 ans.

Bouquet de 152 368 euros Honoraires inclus + rente mensuelle de 850 euros

Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente.

Valeur libre du bien : 320 000 euros.

Prix Hors Honoraires 136 968 euros (15 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,81% de la valeur libre du bien.)

Taxe foncière : 1 677 euros dont 262 euros de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr

Référence: 139
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 79m² à ouistreham

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison 79m² à ouistreham

152 368 €