Immobilier Vente Maison Domfront 127 m² - Annonce Immobilière 21492251

205 200 €

Financer ce bien à partir de 1 025 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 999 €	34 623 €
15 ans	1 449 €	55 596 €
20 ans	1 177 €	77 391 €
25 ans	1 025 €	102 324 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m² / 2 000 m²

8 pièces

Capifrance

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Domfront en Poiraie, hors lotissement, bon pavillon de 1984 de 125m² habitable sur sous-sol (145m² au sol, hors garage) avec de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos et arboré d'environ 2000m².

Proche des commerces, de Lactalis, il est idéalement situé pour vos besoins quotidiens.

Il se décompose comme suit :
Rez de Jardin : entrée, grand séjour salon avec possibilité d'y mettre un poêle, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre servant de salle de jeux actuellement, une salle d'eau avec douche, un WC séparé.

Etage : palier qui dessert 2 belles chambres avec possibilité d'en faire une quatrième dans le dressing de plus de 11m², un espace bureau, salle de bain (baignoire) avec WC.

Comble perdu avec complément d'isolation et sous toiture.

Au Rez de jardin : grand garage avec porte sectionnelle pour y mettre 2 voitures, un espace buanderie, un coin débarras ou bureau possible.

Grand terrain qui sera délimité ultérieurement. Un coin poulailler – box.

Raccordement tout à l'égout, fibre optique, menuiserie bois double vitrage et PVC, présence d'un puits.

Taxe foncière 1674€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890937

Référence: 340932375317

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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