Découvrez cette magnifique villa située à seulement 800 mètres de la plage de Berck-sur-Mer.
De retour sur le marché avec une baisse de prix, cette opportunité rare est idéale pour les familles ou les investisseurs.
La propriété offre :
3 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités.
1 salle de bain avec WC indépendant : Confort et praticité pour tous les membres de la maison.
Un studio aménagé au rez-de-chaussée : Idéal pour un espace de travail, un logement indépendant ou une salle de loisirs.
1 appartement T2 en rez-de-chaussée pour location saisonnière : Une excellente opportunité de revenu supplémentaire.
Grand jardin de 900 m² : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente .
Parking : Espace suffisant pour plusieurs véhicules.
Toiture fenêtres sous décennale
Cette villa allie charme et modernité. Profitez de la proximité de la plage et des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 574400 )
De retour sur le marché avec une baisse de prix, cette opportunité rare est idéale pour les familles ou les investisseurs.
La propriété offre :
3 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités.
1 salle de bain avec WC indépendant : Confort et praticité pour tous les membres de la maison.
Un studio aménagé au rez-de-chaussée : Idéal pour un espace de travail, un logement indépendant ou une salle de loisirs.
1 appartement T2 en rez-de-chaussée pour location saisonnière : Une excellente opportunité de revenu supplémentaire.
Grand jardin de 900 m² : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente .
Parking : Espace suffisant pour plusieurs véhicules.
Toiture fenêtres sous décennale
Cette villa allie charme et modernité. Profitez de la proximité de la plage et des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 574400 )
Référence: 830031157129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa à proximité de la plage à berck-sur-mer
410 000 €