Appartement 30m² à sainte-genevieve-des-bois

Iad France - Nicolas Moreau vous propose : Magnifique Appartement T1 de 30 m² (34 au sol) avec Terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois - Idéal Investissement ou 1er Achat
Cet appartement chaleureux et fonctionnel est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois. Situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 2 niveaux datant de 1993, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie et d'une chambre séparée (possibilité de le transformer en grand studio) d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. La présence d'une terrasse privée est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

Deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

La localisation de l'appartement est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Sainte-Geneviève-des-Bois a à offrir.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30809223)