Appartement 103m² à lattes

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : APPARTEMENT EN ATTIQUE LUMINEUX ORIENTATION SUD-OUEST - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - UNE TERRASSE ET ROOF TOP ENTOURÉ D'UNE JARDINIÈRE - VUE IMPRENABLE SUR LES RIVES DU LEZ - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGÉ - DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL

Appartement Attique au 2ème et dernier étage au sein d'une résidence de haut standing et récente, proche à pied du centre-ville de Lattes et de toutes les commodités dont le tramway pour se rendre à Montpellier et à 10 minutes en voiture de la mer.

L'appartement et ses terrasses offrent une vue imprenable sur les rives du Lez et sur le parc paysagé de la résidence.

Venez découvrir cet appartement très lumineux (orientation Sud-Ouest) comprenant:

-une entrée patio
-une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier donnant sur une première terrasse de 20 m²
-une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing
-deux chambres
-une salle de bain avec son wc
-un wc indépendant
-un roof top de 60 m² entouré d'une jardinière

Les privilèges de cette résidence haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Profitez des équipements de standing tels qu'une piscine avec son pool house, parfait pour se détendre et se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysagé inspiré des jardins toscans, offrant une oasis de verdure au cOEur de la ville.

Un double garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien de prestige.

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Lattes, cette propriété offre un accès facile aux écoles réputées, aux commerces, à la gare TGV, à l'aéroport et au réseau de transports en commun, y compris le tramway menant à Montpellier.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808282)