Maison 112m² à esnandes

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Située dans la commune d'Esnandes, venez découvrir cette maison contemporaine de 2020, au calme, à moins de 15 min de La Rochelle.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas de l'océan et des commodités ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, alliant confort moderne et performance énergétique (normes RT2012, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol).

Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : Le vaste salon séjour de 37 m² environ, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une belle perspective sur le jardin, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie.

Un coin nuit bien pensé : 4 chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² environ avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Côté stationnement : Un garage de 15 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.

Situation idéale : Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Vous recherchez une maison récente, au calme et bien agencée ? Alors contactez-moi, je vous attends avec plaisir pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724926)