T3 de 75 m2 avec possibilité de transformation en t4

CHUTES LA VIE - MARSEILLE 13004 - LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: T3 de 75 m2 dans le 13ème arrondissement (limitrophe 4ème), il se situe dans le quartier des Chutes Lavie. Ce T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des axes routiers, Il offre un accès rapide aux commerces, transports, et des écoles tout en bénéficiant d'un atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et son balcon orienté ouest, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos inspirations culinaires, avec un espace optimisé pour un confort quotidien. Deux chambres, donnent sur le parc de la résidence et offre un cadre calme et reposant. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. S'ajoute à cela: une véranda, une cave et une place de parking privative. Ce bien saura répondre aux attentes des familles, jeunes couples, ou investisseurs en quête d'un logement confortable et bien situé. 9597LR23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées] Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.