Name: Maison 150m² à potelle
SKU: 88278DHI751
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

370 000 €

Financer ce bien à partir de 1 868 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 598 €	61 811 €
15 ans	2 623 €	102 197 €
20 ans	2 142 €	144 092 €
25 ans	1 868 €	190 466 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 5 900 m²

9 pièces

Dr House Immo

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Nouveauté DRHOUSEIMMO
Je vous invite à venir découvrir ce superbe semi plain pied de 2004 se décomposant comme suit:
Entrée ouverte sur Salon Salle à manger de plus de 30m2
Séjour équipé d'un poêle à bois tubé GODIN avec grosse volumétrie de chauffe.
Cuisine américaine intégralement équipée et dotée d'un ilot central.
Vue plongeante sur le jardin et la pâture.

Couloir d'accès menant à la partie nuit et aux commodités:
Bureau 7m2 équipé de son lave mains
Chambre de près de 13m2 parquetée.
Salle de bains rénovée récemment totalisant 10m2 et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques.
WC séparés avec fenêtre.

A l'étage, un couloir dessert les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de stockage pouvant faire office de salle d'eau ultérieurement.
Parquets neufs. Velux récents.

Sous sol sur toute la superficie du RDC, sur environ 80m2 compartimenté en deux espaces et équipé de portes sectionnelles.
Carport supplémentaire adossé aux garages et pouvant être équipé d'une troisième porte sectionnelle.

Nombreux stationnements privatifs sur la partie parking.

Jardin clos et arboré sur une superficie totale d'environ 5900m2.
Une clôture rigide a été posée sur la moitié de la parcelle afin de pouvoir y faire pâturer des chevaux.

Partie jardin équipée de fils pour robot tondeuse.

Terrasse longeant l'espace de vie carrelée avec gardes corps périphériques.

Aspects techniques:

Chauffage central Fioul ( Chaudière CHAPPEE au sol, cuve au sous sol)
Insert bois GODIN
Menuiseries KLINE remplacées il y'a 5 ans.
Portail coulissant motorisé , clôtures grillage rigide.
Toiture Tuiles.
Tout à l'égout

Taxe foncière: 1350€

Propriétaire de chevaux: Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire et passage séparé pour les animaux.
Amateurs de plus petits espaces? Possibilité de réduire la partie jardin.

Ensemble très sain et bien entretenu. Rare sur le secteur !

Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 88278DHI751
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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