Immobilier Vente Appartement Cannes 87 m² - Annonce Immobilière 21488539

950 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 252 €	160 290 €
15 ans	6 708 €	257 390 €
20 ans	5 451 €	358 292 €
25 ans	4 746 €	473 722 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

4 pièces

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Notre agence vous propose ce magnifique 4 pièces traversant en duplex, d'une surface totale de 91m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il profite d'une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.

Le plus : l'ascenseur a été voté et payé par la Copropriété.

Conjuguez le cachet d'un immeuble Belle Epoque et le design contemporain d'un appartement refait à neuf.
Idéal Investisseurs et résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 85673661

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Coûts annuels estimés : 684 € - 926 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Superbe 4 pièces en duplex, cannes centre ville

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950 000 €