Immobilier Vente Appartement Cannes 59 m² - Annonce Immobilière 21488538

630 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 136 €	106 297 €
15 ans	4 448 €	170 690 €
20 ans	3 615 €	237 604 €
25 ans	3 147 €	314 152 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

59 m²

3 pièces

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Notre agence vous propose ce magnifique 3 pièces traversant en dernier étage, d'une surface habitable de 59m², totalement rénové dans un style très actuel avec des matériaux de grande qualité.
Situé en plein coeur du centre ville de Cannes, il offre toutes les commodités et permet de profiter des atouts de la ville à quelques pas de La Croisette, des plages, du Palais des Festivals et des commerces.
L'appartement est composé d'un séjour / salle à manger avec son accès à un balcon sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage dispose d'une seconde chambre avec dressing baignée de lumière naturelle grâce à ses larges velux et d'une salle d'eau avec WC.

Le plus : l'ascenseur a été voté et payé par la Copropriété.

Conjuguez le cachet d'un immeuble Belle Epoque et le design contemporain d'un appartement refait à neuf.

Idéal investisseurs et résidence secondaire.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 85673084

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Coûts annuels estimés : 649 € - 879 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Superbe 3 pièces en duplex, cannes centre ville

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630 000 €