Maison

38700 - CORENC - BATONNIERE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121 m² - MAISON FONCTIONNELLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN de 4000m² -À VISITER SANS ATTENDRE!

Je vous présente cette belle maison située à Corenc, au 8 Chemin de Batonniere. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par son calme absolu, son ensoleillement optimal et sa vue exceptionnelle sur Belledonne et Grenoble.

D'une superficie de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres. Les chambres au rez-de-chaussée offrent un excellent confort , tandis que le séjour lumineux de 37 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Les combles offrent un espace supplémentaire de rangement et potentiellement une 5° chambre ou un bureau d'environ 10m².

L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle très agréable dans toute la maison, et la terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue panoramique imprenable.

Cette maison présente un bon état général, avec des matériaux de construction en parpaing, une toiture en tuile à emboitement, des sols en carrelage et une façade en crépi en excellent état. Les fenêtres et porte d'entrée en double vitrage garantissent un confort optimal. L'installation d'un chauffage à énergie verte poêle à pellet ou pompe à chaleur permettra de passer en classe "C" le DPE.

Le terrain de 4157 m² en zone UD4 offre un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un détachement parcellaire devrait être possible à terme.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur garage de 32m² et 2 places de stationnement extérieur .

Proche du Sappey , de Corenc village et du CHU de Grenoble, vous trouverez à proximité un arrêt de bus de la ligne 62 et un arrêt de bus scolaire pour faciliter vos déplacements. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Corenc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contact: Patrick POUPIN - Consultant immobilier Efficity, diplômé CNAM/ICH
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Patrick Poupin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°802436204.
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