Maison 5 chambres double garage sur 745 m2 de terrain

45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds.
Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.
A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.
Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budget
Ce bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2[Coordonnées masquées]3
Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.