Jolie villa récente

N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante villa dans un petit lotissement résidentiel à l'entrée de Gignac .
Vous profiterez aussi bien de la proximité des commodités du village que de des accès autoroutiers .
La maison construite en 2015 sur une parcelle de 300 m2 , mitoyenne coté garage , vous offre une qualité de vie très agréable .La pièce de vie de plus de 46 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux , orienté plein sud sera le cœur de vie de la maison . La climatisation vous permettra de profiter pleinement de la belle saison .Une terrasse et un jardin sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur Au premier étage vous disposerez de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire .Le garage avec accès direct dans la maison est amenagé avec une grande mezzanine vous offrant un espace rangement appréciable .
Une visite s'impose sur cette jolie villa !.

Cette annonce référence 274855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 379 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr