Au cœur de châtellerault : maison traditionnelle de 1968 énergétiquement rénovée

Découvrez cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne située près du centre-ville de Châtellerault. Profitez d’un cadre de vie paisible avec ses 6 pièces lumineuses réparties sur 114 m² habitables et un terrain de 466 m².

Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain sur 2 niveaux, cette maison sans travaux à prévoir offre un espace de vie optimal. Ses agencements intérieurs de qualité et ses menuiseries en double vitrage, son système de chauffage, ainsi que son isolation thermique par l'extérieur garantissent confort et isolation.

Bien orientée à l'Ouest, elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Rangements pratiques avec une cave spacieuse. Commodités et écoles à quelques pas. Taxe foncière : 1800 €. Saisissez cette opportunité coup de cœur ! Contactez EMMANUEL BRARD pour visiter ce bien exceptionnel !

Cette annonce référence 257689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr