1 299 000 €
277 m² / 2 091 m²
10 pièces
Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'Ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer.
Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle.
Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda.
Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc.
Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant.
Au sous sol, garage atelier et chaufferie.
Parking 6 voitures.
Jardin clos et arboré.
Opportunité rare - Nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division....)
Renseignements sur demande - Visite sur RDV
Alexandre OLIVIER +33 0 669 227 601
Thibaud JEGO +33 0 658 371 898 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) [Coordonnées masquées] (réf. 577848 )
Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle.
Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda.
Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc.
Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant.
Au sous sol, garage atelier et chaufferie.
Parking 6 voitures.
Jardin clos et arboré.
Opportunité rare - Nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division....)
Renseignements sur demande - Visite sur RDV
Alexandre OLIVIER +33 0 669 227 601
Thibaud JEGO +33 0 658 371 898 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) [Coordonnées masquées] (réf. 577848 )
Référence: 830037230072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa familiale 7 chambres vue exceptionnelle
1 299 000 €
